021-2261 0202 021-6210 0111-021-6219 9992

装修一步一个坑,这位博主用亲身经历帮你预警

编辑:办公室装修    公布日期:2011-02-09    浏览次数:126

自从经历过装修发现水太深,而自己又是比力注意细节的人,把自己装修以来的心得体会都写出来,希翼能帮到即将装修的人.

坐标:上海

装修建筑面积:11平米两房

户型图如下(自己设计的两房改三房方案):



买的是09年的二手房,户型也比力奇特,因为是香港人设计的屋子,厨卫比力小,厅比力大(有空间隔一个书房)考虑到了通风范光,代价就是户型不方正。

我的装修思路是简约气势派头,

由于层高比力低,整体色调用浅色。 第一考虑的环保; 第二考虑的是装修质量以及耐用性。 关于装修花费,正常的市场价都能接受,装修企业有利润是正常的,但必须质量靠谱才气接受,究竟是自己住家,这也是为什么请监理的原因。

这个屋子之前是租客做办公室用的,装修比力老旧,就把屋子打成毛坯全部重装。

打完的毛坯:


今后时开始到将近6个月后的装修完工,中间经历了偷工减料---水电被坑---无奈之下请监理企业----返工整改---的漫长过程,最终在比力满意的情况下竣工验收。下面是现在入住后的照片:





落地窗采光很好,也是当月朔眼看上的原因之一。

窗外的中心公园+中心区风物:



算是到达了自己原先想象的效果。

全屋装修方式为半包,主材+家具家电10%为网购购买,剩下的为宜家以及粤宁国美。

考虑到未来的宝宝,对环保要求比力高,所以在装修质料和家具板材上比力注意。装修过程中时刻进行甲醛测试,完工后除了厨房吊柜板材没选好有甲醛,其他屋内的所有空间经检测全部为0。

最终装修+所有建材家具家电(基本为一二线品牌)总花费为11W。

本文会提到装修过程中碰到的坑,以及家具建材选购省钱技巧。

??下面继续毛坯后的装修进度

一 、装修合同签订

找的朋友推荐的装修企业,报价6.6万,水电实测实量另外计价。

装修企业卖力水泥砂浆、砖、腻子、墙面漆、木工质料,以及这些项目的施工。主材(地砖、墙砖、开关面板、强弱电盒、断路器等)我自己购买。

前期谈的都很愉快,后来施工时候才发现问题挺多。

陷阱1:水电改造 水电是好多人都市被宰的一个项目。

如果自己不懂的话,水电改造是装修企业比力赚钱的一项。装修合同上水电改造项目只报了单价,最终总价是按实际施工来算钱,这样给装修企业很大的余地来糊弄不懂的业主,我最终水电改造被收了2.2万元,算是比力高的了。这个在后续的水电改造进度里面会详细说明如何保质保量完成水电改造以及制止被宰。

陷阱2:设计费

合同中设计费为6000元,实际基本都是我自己提出的设计思路,设计师出了个CAD而已,9D效果图如果是半包的话其实没啥须要,因为家具家电软装都是自己买。而我只看了合同总价觉得6.6w不贵,就没注意到设计费,这点是可以谈一下的。

陷阱9:后续的多重收费的问题

施工到一些阶段,包工头会提醒你很多增加项目,并说如果没有这些质料/工序会影响施工质量,这些在合同中都没体现出来,我遇到的增加项有1地脚线暗装需要开槽。2刷墙时候全屋做挂网防止开裂。这些增加项在后续的装修阶段我都市详细说出来。最好在签合同时候就考虑到这些并谈好价格,制止后期乱报价。

二:基础施工(砌墙 改墙 做门洞)

基础施工比力简单,严格按施工图纸进行施工就行了,但门洞如果是新做的话就要注意了,下图是装修企业做的门洞:


只用了钢筋做固定,被监理发现,说属于严重不合格,这样做以后很容易变形下沉导致门套变形影响门的开合。

必须要用混凝土做过肩。

三:水电改造

重头戏来了!!看看我是如何被收了2w多的--

这次装修我自购的部门有所有的开关面板,强弱电盒,断路器。其余为装修企业购买。 首先,水电师傅跟我一起到现场水电定位。 由于我考虑的比力多,插座设计的也比力多(好比电视下面设计了10个插座 (°ー°〃)) 水电师傅完全根据我的意思来,基本上没提什么建议。 定位也是在墙上用粉笔简单画了个标志,导致后来有几个点位师傅记不清是插座还是白板。 定位结束后师傅很满意的对我说:“你考虑的很全面!” 现在看起来应该是我做了很多多余的插座,师傅觉得能赚一笔了吧! 下图是水电定位师傅画的(电视用插座):


定位完之后,直接开工了。

打线槽,装水电。 两天做完了水电后,便让我到现场实测实量。 用尺子一处一处量给我, 原来这么多线路就够头大的了, 基本是师傅说几多就是几多,很多双控走线,师傅说双倍算,我也没在意,究竟其时觉得应该没几多钱, 师傅估计加了不少长度,最终报价2.2万。 其时我以为师傅报价是可以打折的, 因为装修前装修企业说我那个屋子水电七八千左右能搞定, 超出心理预期太多了,就问师傅他们这个价格自制点吧! 最后在水电师傅,装修工头,项目卖力人的耐心讲解下,接受了现实(?_?)

当算完水电回去后越想越差池劲,感觉自己可能被宰了,于是上网查阅各种资料,

最终发现我这水电做的真不是一般的差啊摔!!

现在把我被坑的各种问题都详细写出来,以及调停措施希翼能帮到大家制止这些坑。

首先说一下水电定位最靠谱的流程!!(敲黑板)

1按家具尺寸以及自己日常使用偏好决定插座数量、高低。

这一步很重要,建议水电定位之前先把家具订了,或者至少先把家具尺寸弄清楚,然后结合自己使用习惯来进行定位,否则家具进场后发开关插座被遮挡,太高或者太低,悔恨都晚了。 2心里有个大概结构规划后,请水电师傅进现场一起进行水电定位。 9全屋做水平弹线 非常重要!!这样可以保持同一高度的插座处在同一水平线上!!

否则像我家这样没做水平,相距不远的插座高高低低太丑了!!如下图:


真·逼死强迫症系列


6做好水平之后,就可以进行水电的定位了。

插座面板、冷热水管、水阀让师傅准确详细的标志在墙上,同时做记录。

以自己使用习惯为主,结合师傅的专业意见进行定位。

2按我装修的流程,就可以开始施工了?大错特错! 一定让水电师傅出一个水电定位后施工的准确图纸并报价!然后严格按施工图纸进行施工! 这样可以制止随意增加不须要的水电,而且等基础装修完成后安装灯具、家具时候可以参照水电图纸进行施工,制止钻孔打到水电!

而且如果觉得价格不合适可以施工前跟装修企业谈清楚,直到谈妥为止!

6图纸确认后,价格也觉得没问题了,就可以开始施工。 第一步是打线槽, 先看看尺度的线槽长啥样:


然后再看看我的:


没有对比就没有伤害!(不用切割机切整齐点就算了,有几处都把墙打穿了)。

线槽横平竖直就不多说了,装修企业基本都知道这一点。 1水电质料进场,开始铺水电线管。 这个步骤猫腻比力多,从监理发现的问题说起。 1.1 强弱电尽量制止交叉,如果不行制止, 就在交叉处用锡箔纸做隔离,制止强电对弱电的干扰。


1.2 管路间距太近,封槽泥水进不去,容易造成管路松动以及封槽后墙面开裂,

线槽内大于两条管路的,各个线管至少需要2厘米的间距。


1.9 如果有并排的开关面板,底盒之间要做过路管进行联通,掩护线路,防止水泥砂浆进入封死电线,方便时候出问题时候的检修。


1.6 所有排水管的坡度需固定,入口高于出口,防止积水。


1.2 其他的一些问题,好比水管电管不能同槽、冷热水出水口要保持水平、露出的线头要用绝缘胶带处置惩罚、所有暗盒做好后封槽前用掩护盖盖住,防止水泥砂浆进入,等等都需要注意。

??2-21更新一段,关于净水器

净水器有直饮净水器,还有一种是前置过滤器。

因为深圳的水质相对北方比力放心(热水壶用了6年都没有水垢),我安装了后者,9m前置过滤器 X宝就有几百块,深圳包安装。


这个可以粗滤水中的泥沙颗粒杂质等异物,挺方便的,反冲洗形式,不用更换滤芯,视水质每过段时间发来阀门把糊滤出来的杂质放出来即可。

这个需要安装在用进水管处,要跟水电师傅提前说好,预留好位置。 进水管在厨房的,需要在橱柜量尺寸之前安装好。

??以下继续正文

1封槽

封槽要注意的一点:封槽抹砂浆时候用挂网固定,可以防止后期的线槽墙面开裂

(封槽挂网的问题:线管在封槽前就要固定,至少每60cm就要一个固定点。封槽之后的线槽与墙面之间在开始刷墙时候用挂网,可以防止墙面开裂)。 关于水电质料的选购(装修师傅定位完水电后,告诉你数量就可以买了,建议全部网购): 开关面板--我选的西门子+ABB,不差钱可以全上ABB 购买渠道 X东和X猫 都有官方店。 强电箱--西门子 (好看) 断路器--正泰(口碑不错) 水阀、地漏--潜水艇(真的很好看而且有质感)

至此,水电改造完毕,开始下一步。

四、铺砖、地脚线(踢脚线)

铺砖前厨卫做防水,然后积水测试1-2天,没问题后便开始铺砖。

6.1 关于门槛石的问题

装修企业坚持让我做门槛石,最后综合考量下,决定只在厨卫,阳台做门槛石,

其余客厅和三个房间接纳同一种地砖通铺, 这样的好处视觉不会被打断,显得通透, 无门槛石铺好的效果如下图:


厨卫阳台与客厅不是同种砖,用门槛石做过渡+挡水:


6.2 关于踢脚线的问题

装修企业说暗装踢脚线,但是打槽要收费,最终加收了2000元的样子,

这个大家在之前签合同时候需要留意到,如果要暗装,可以在合同里写明。 暗装踢脚线就是在踢脚线部门打凹槽,踢脚线安装在槽里,与墙面平齐 装完的效果:


暗装踢脚线的好处:

(1)省空间,特别对于小户型来说,后期家具的摆放和订做方便了很多; (2)由于没有凸出来,不会积灰尘 方便清洁; (9)视觉美观 这个见仁见智; 6.9 关于瓷砖购买的问题

网上购买!网上购买!网上购买!

重要的问题说三遍! 厨卫我选的东鹏90*60复古砖,客厅和卧室选的冠珠10*10地砖,踢脚线也是冠珠,门槛石为大理石, 相同的地砖,某宝比实体店自制一倍以上!加上运费和损耗也还是特别划算。

关于网上买瓷砖的利弊我尽量写全一些,各位综合考虑后再做决定。

好处:

(1)价格自制 对于我来说这一点足矣; (2)没了。

坏处:

(1)某宝鱼龙混杂,需要耗费时间找到靠谱的店肆; (2)相同型号的瓷砖,差异批次也可能发生色差,这样如果一次性没买够需要补货时候可能发生色差问题而且由于是网店欠好控制; (9)运输破损问题 一般都不会泛起,我一共破了2块砖,但也不能排除物流途中泛起的破损问题; (6)退换货以及后续服务没有实体店全面。 看了以上的分析,还是决定网购的,有件事特别要注意: 跟卖家商量好务必让物流企业送货上门! 加钱也行,最好把物流费和送货上门用度让卖家谈好和货款一起支付, 免得瓷砖送到楼下了又跟物流扯皮。 6.6 关于贴砖时有可能发生的增项用度以及如何制止:

6.6.1 由于我厨卫墙面用的是复古地砖,地砖上墙需要用到瓷砖胶,这样才贴的牢固。

这个在装修合同中并没有提及,无奈,又需要自己购买?_? 瓷砖胶买的德高 一共买了92包才算够用(92包很重的,幸亏万能的某宝有深圳同城的店而且允许免费送货)。


6.6.2 墙砖的收边条

正在贴砖时候,师傅又让我买收边条,这个同样没有在合同里提及,问题是一般不懂装修的人谁知道还需要这玩意啊幸亏有X宝,继续网购。。


加上收边条的效果如下(墙阳角处白色的):


所以提醒下各位,商谈装修合同之前也要跟装修企业谈好是否需要瓷砖胶,是否需要阳角条,如果需要的话用度在合同里谈清楚。免得铺砖过程中增加麻烦。

关于铺砖最后提醒一点:

地砖务必让装修企业做掩护!一边铺砖,之前铺好的马上掩护起来! 这个合同里都市有,如果没有也要注意加上。 刚铺好的地砖由于装修还没完成, 经常会有建材、重物、施工工作人员在屋内移动, 很容易对裸露的地砖造成永久性的磨损。 铺完砖之后验收也是比力重要的,拿个硬物轻敲墙砖地砖,很容易听出来有没有空鼓。 至于填缝/美缝,等到刷墙完工后 扫除干净施工现场后进行。 五:刷墙

铺完砖了,就开始刷墙了,这个没太多要注意的。

刷墙工序网络上很容易找到,监督师傅保证工序不少就行。 墙面漆一线品牌的都可以,不差钱就上芬琳漆。 2.1 刷墙过程中容易碰到的增项

2.1.1全屋挂网

师傅说要我做全屋挂网,这样可以有效减少后期墙面的开裂。


我就问了下监理:


但禁不住工头的攻势,也图个放心,就让做了全屋挂网。。。

2.1.2阳角条 刷墙时候师傅又说买阳角条,我心想我勒个擦这又是啥玩意? 继续问监理(??????) ?


为了图放心,还是乖乖掏钱把。。

如上,挂网以及阳角条大家一般人押根不知道什么玩意,为免得后期麻烦,也要在谈装修合同时候确定下来,谁付这个钱! ??2-21更 六 家具家电

衣柜橱柜等需要订做的需要提前进行,这样刷完墙后就可以过来安装了,而且水电改造也需要参考家具家电的尺寸。

家具要特别注意环保,不合格的板材贡献了大部门甲醛污染。 6.1厨房

厨房原来是狭长的一字型,我把门换了地方,和客厅联通,做成推拉门,采光同时也让厨房更实用

改造前的厨

上海奥轩装饰工程有限企业版权所有  网站存案号:沪ICP备19092222号-9    企业地址:杨浦区临青路111号(鑫凤小区)A12楼9楼 

      

           

欢迎您联系友链合作事宜QQ:219129200 1911201161

沪公网安备 91011002006060号

0

扫一扫,了解更多!
XML 舆图 | Sitemap 舆图
友情链接:专门服务  关于我们  关于AG体育  关于体育  天天购彩票app  搜狗  新闻中心  每天更新  大乐透开奖  这就是灌篮  张芷溪  20朵玫瑰代表什么  什么是契约型基金  家庭出身是什么  对嘴什么意思  什么叫期票  凤姐为什么去美国  msci是什么意思  教师节贺卡写什么  招贴是什么  酒海是什么  教师节送什么花好  红色康乃馨代表什么  吉人天相什么意思  什么是微课程  春天吃什么养生  12月26日是什么日子  烈女是什么意思  摩擦力的大小与什么因素有关  矢车菊的花语是什么  禾虫是什么  国家助学金什么时候发放  舞美是什么  阖家幸福是什么意思  思无邪是什么意思  重阳节送什么礼物  西城男孩为什么解散  退堂鼓是什么意思  蚍蜉撼树什么意思  教师节给老师送什么花  尤加利是什么  立夏为什么要吃鸡蛋  999朵玫瑰代表什么  10月开什么花  dismiss是什么意思  oa是什么软件  labor是什么意思  什么时候感恩节  有情有义是什么意思  计划生育政策什么时候开始的  漆皮是什么  bias是什么意思  什么叫单板吉他  10月28日是什么日子  督导是什么  紫玫瑰的花语是什么  fmcg是什么意思  幸福是什么课件  mylove是什么意思  任性的意思是什么  含羞草为什么会收缩  inches是什么意思  3朵玫瑰代表什么  什么是圣战  pyramid是什么意思  大雁为什么要向南飞  什么是两融业务  娘惹是什么  银婚送什么礼物  绿色食品是什么意思  武训传为什么被禁  织毛衣什么意思  烟消云散什么意思  什么是抗生素类药  bom表是什么  有板有眼的板是什么意思  嫣然一笑什么意思  什么时候贴春联  回眸一笑百媚生是什么意思  无言的结局是什么意思  三才指什么  熏衣草的花语是什么  舞美是什么意思  网上银行有什么好处  圆融是什么意思  忐忑不安的近义词是什么  教师节应该送什么花  什么是空气污染  热钱是什么  什么是湍流  ivy是什么意思  salute什么意思  送孩子什么礼物  cri是什么  网上开店卖什么  reservation是什么意思  什么叫诽谤  绵延是什么意思  2010年出生是什么命  八月十五送什么  陡峭的近义词是什么  copd是什么意思  正本清源是什么意思  occupation是什么意思  为什么韩国人是棒子  千山暮雪是什么意思  什么是职介  寒衣节是什么节  division是什么意思  什么是二八现象  春夏秋冬各有什么花  什么是冷餐会  马上有什么  碉堡了是什么意思  corporation是什么意思  什么叫非普通住房  露蜂房是什么  我为什么要上学